Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 105 м², 280 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 667 AZN (+14%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zəhmət olmasa 10:00-19:00 saat aralığında əlaqə saxlayasınız Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzində, Badukübə restoranı ilə üzbəüz 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində geniş, qanuni 3 otaq mənzil satılır. Qeyd edim ki bina supermarketlərə, parklara, bağçalara, məktəbə və peşə liseyinə yürümə məsafəsində yerləşir (5 dəqiqə), Şəhərin mərkəzinə və ya Şəhərdən geri isə Bakı-Sumqayıt qatarından faydalanaraq cəmi 13 dəqiqəyə gedib-gəlmək mümkündür. Qatar stansiyası həmçinin 5 dəqiqə yürümə məsafəsində yerləşir. Qaz, Su, İşıq daimi və kəsintisizdir. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır.