Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 51 м², 239 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~847 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+6,2%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 686 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

+13% выше оценки4 686 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 4 686 AZN (+37%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 686 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin, Yaşıl bazarın və Şərq bazarının yaxınlığında lüks təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. ⸻ 🔹 Sahə: 51 m² 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Vəziyyəti: Yeni təmir olunub, yaşayış olmayıb 🔹 Əşyalar: Bütün mebel və texnika yeni və yüksək keyfiyyətlidir 🔹 Balkon: Var 🔹 İnfrastruktur: Binada qaraj, 24/7 mühafizə 🔹 Yerləşmə: Əla lokasiya — Yaşıl və Şərq bazarlarına, marketlərə, apteklərə, metroya və restoranlara çox yaxındır ⸻ ✅ Rahat yaşayış və ya sərfəli investisiya üçün ideal seçim! 📍 Район Нариманов, рядом с Министерством образования, рынком “Яшыл Базар” и “Шарк Базар” продаётся роскошная 2-комнатная квартира. ⸻ 🔹 Площадь: 51 м² 🔹 Количество комнат: 2 🔹 Состояние: Новый качественный ремонт, никто не проживал 🔹 Мебель и техника: Всё новое и высококачественное 🔹 Балкон: Есть 🔹 Инфраструктура: Подземный гараж, круглосуточная охрана (24/7) Отличное расположение — рядом рынки “Yashil Базар” и “Şərq Базар”, магазины, аптеки, метро и рестораны ⸻ ✅ Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции!