Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 51 м², 115 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 255 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

-32% ниже оценки2 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 444 AZN; у этой 2 255 AZN (-35%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 169 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 255 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 MONTİNDƏ TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR – İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Montində, Yaşıl Ada restoranının və Landau School-un yaxınlığında, Heydər Əliyev Mərkəzinə və Montin Parkına yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışdadır. 🔹 Yataqxana tipli, səliqəli giriş və koridora malik binada yerləşir. 🔹 Mənzil təmirsizdir, öz zövqünüzə uyğun təmir etmək mümkündür. 🔹 Özəlləşdirilib, çıxarış (kupça) sahibinin adınadır. 📈 Təmir edib kirayəyə vermək və gəlir əldə etmək üçün əla investisiya fürsəti! 📌 Ofisin xidmət haqqı alqı-satqı qiymətinin 1%-ni təşkil edəcək.