Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 62 м², 219 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+0,5%

Повышали, было 218 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

219 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 532 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²+5%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 000 AZN

Справедливая цена3 532 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 532 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 532 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Короглу, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! ƏRAZİNİN ƏN VİP BİNALARINDAN OLAN ***LAKE CİTY RESİDENCE*** Koroğlu metrosunun yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil . 2 OTAQ STUDİO!! Qaz,Su,İşıq daimidir. keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%