Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 62 м², 250 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~852 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+26,3%

Повышали, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 032 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²+20%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена4 032 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 4 032 AZN (+20%).

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 4 032 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Короглу, по карте пешком примерно 8 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, Lake City Koroğlu metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 2 otaq 62 kv.m 5/17 mərtəbə 250 000 AZN -Yeraltı parkinq -24/7 mühafizə xidməti -Uşaq meydançaları -İstirahət zonaları -Açıq və qapalı hovuz -Tenis kortu,futbol meydançası,velosiped zolağı. -Fitnes mərkəzi və SPA -Məktəb,tədris mərkəzi və uşaq bağçası və sairə.... Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ərazi əlverişli infrastruktura və metroya yaxınlığı ilə seçilir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.