Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 125 м², 429 000 AZN

Grand Plaza, Nəsimi· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 9-42

Если сдавать

~1 438 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

71 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

429 000 AZN

Справедливая цена

392 000 - 555 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 432 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²+5%
Grand Plaza, 3-комн.: 3 684 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

429 000 AZN

Справедливая цена3 432 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 264 AZN; у этой 3 432 AZN (+5%).

Оценка AI: 500 000 AZN. Цена близка к ней, разница 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Plaza

Все

1 м²: 3 432 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 İPOTEKAYA YARARLI | PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 “Grand Plaza” Yaşayış Kompleksi Koroğlu və Zorge parkları ilə əhatə olunmuş, yaşıllıq və ekoloji cəhətdən təmiz ərazidə yerləşən, otel üslublu premium layihədə mənzil satışdadır. 🏢 Bina: 17 mərtəbəli 📐 Mərtəbə: 5-ci mərtəbə 🛋 Plan: qanuni 3 otaq 🧱 Vəziyyət: Podmayak (təmirsiz, sərbəst planlaşdırma imkanı) ✨ Üstünlüklər: • 3.6 metr hündürlüyündə yüksək tavan • ABŞ istehsalı sürətli OTIS liftləri • “TEXNONIKOL” izolyasiya sistemləri • B30 markalı beton, A500C armatur • Keramoqranit üzlüklü müasir fasad • Alman istehsalı SCHÜCO pəncərə sistemləri • Türkiyə istehsalı lüks seyf qapılar • Odadavamlı elektrik kabelləri • 9+ ballıq seysmik davamlılıq • Qranit pilləkənlər 🌿 Kompleks infrastrukturu: • 4600 m² geniş və abadlaşdırılmış həyət • Yaşıl parklarla əhatə olunmuş ərazi • Uşaqlar üçün oyun meydançası • Qonaqlar üçün lobbi və xüsusi parkinq • Sakinlər üçün 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • Yüksək sürətli internet və kabel TV • 7/24 mühafizə və video nəzarət 🔑 İpoteka üçün tam yararlıdır 💎 Yaşamaq və ya investisiya üçün ideal seçim! Ofis Haqqı 1%