Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 51 м², 200 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 922 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²+19%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 3 922 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 922 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка

QİYMƏT ENDİRİLDİ! Yaşıl Ada uşaq bağçasının yanında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən prsetijli komplekslərindən biri. KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. İDEAL 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ!!! Geniş sanitar qovşağı, bütün otaqlarında pəncərəsi mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş həyəti, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.