Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 51 м², 160 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~866 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 137 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 137 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 137 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 137 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nəsimi rayonu, Cəlil Məmmədquluzadə küç. 🏙️ Mənzil Həsən Əliyev küçəsinə baxır. 🚇 8 Noyabr metrosu və Avrasiya Hospital yaxınlığı. 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 51 m² 🔑 Vəziyyəti: Təmirsiz — öz zövqünüzə uyğun dizayn imkanı 🏙️ Hazır və yaşayışlı bina ✨ Kompleksin üstünlükləri: 🔹 2,95 hektar geniş, qapalı həyət 🔹 3,6 metr hündür tavanlar 🔹 2 mərtəbəli yeraltı parkinq və qonaqlar üçün parkinq 🔹 Otel üslublu lobbi 🔹 24/7 konsyerj və mühafizə 🔹 Gym, SPA və üzgüçülük hovuzu 🔹 Uşaq oyun, futbol və basketbol meydançaları 🔹 Panoramalı pəncərələr ✅ Prestijli yaşayış kompleksi ✅ Rahat yaşayış və gələcək investisiya üçün əlverişli seçim Xidmet haqqi 1%