Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 50,5 м², 165 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 267 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 267 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 267 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50,5 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎 8 NOYABR METROSUNUN YAXINLIĞINDA PREMİUM MƏNZİL SATILIR! 💎 50.5 m² | 6-cı Mərtəbə | Təmirsiz | Hazır Bina 📍 Ünvan: 8 Noyabr metrosunun yaxınlığı. 🏡 Mənzil Haqqında Hazır yaşayış binasının 6-cı mərtəbəsində yerləşən, 50.5 m² sahəsi olan təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil hazırda şirkətin satış qiymətindən daha sərfəli qiymətə təklif olunur. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur və binada lift var. ✨ Kompleksin Üstünlükləri ⭕️ 2.95 hektar geniş həyət. ⭕️ 3.6 metr hündür tavanlar. ⭕️ 2 mərtəbəli yeraltı parkinq və qonaqlar üçün parkinq. ⭕️ Otel üslublu lobbilər. ⭕️ 24/7 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti. ⭕️ İtalyan üslubunda keramaqranit fasad. ⭕️ İdman zalı və SPA mərkəzi. ⭕️ Üzgüçülük hovuzu. ⭕️ Uşaq oyun meydançası. ⭕️ Futbol və basketbol meydançaları. ⭕️ Sərbəst planlaşdırma imkanı. ⭕️ Sürətli OTİS liftləri. ⭕️ Şəhərə və dənizə panoramalı mənzərə. ⭕️ Mərkəzləşdirilmiş yanğın təhlükəsizliyi sistemi. ⭕️ Yüksək sürətli internet və kabel TV. 📌 Müasir memarlığı, geniş infrastrukturu və komfortlu yaşayış imkanları ilə seçilən premium kompleksdə sərfəli mənzil əldə etmək fürsəti! 💼 Xidmət haqqı: 1%.