Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 156 м², 341 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 457 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+0,3%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

64 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

341 000 AZN

Справедливая зона

344 000 - 465 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 186 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-34%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

341 000 AZN

-16% ниже оценки2 186 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 186 AZN (-34%).

Оценка AI: 405 000 AZN. Это объявление дешевле на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 186 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 13 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai Rayonu Fəzail Bayramov küçəsi. Bakı Əyləncə Mərkəzinin qarşısı - 156 m². - 3 otaq - 13/24 - Çıxarış əldədir - Mənzil məlumatları: 3 otaq, gözəl proektə malik mənzil. Mənzilin 64 kv kimi möhtəşəm qonaq otağı mövcuddur.. - Qiyməti: 341.000 AZN. - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin