Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 93,3 м², 305 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-12,6%

Снижали 2 раз, было 349 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 269 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93,3 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ VARİNAT!!! VİP BİNADA VİP TƏKLİF!!! ƏRAZİNİN ƏN PRESTİJLİ VƏ ESTETİK BİNASI YENİ SALINMIŞ PİŞƏVARİ ADINA (GƏNCLİK) PARKIN TAM QARŞISINDA BİR BLOKLU, 16 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 8-ci MƏRTƏBƏSİ ORİGİNAL 2 OTAQLI YENİ və ZÖVQLƏ TƏMİR OLUNMUŞ MƏNZİL BİNADA QAZ, YERALTI QARAJ, 2 PREMİUM LİFT, GENERATOR, 24 SAAT MÜHAFİZƏ və YÜKSƏK SƏVİYYƏDƏ XİDMƏT MÖVCUDDUR RAHAT VƏ KOMFORTLU HƏYAT ÜÇÜN MÜKƏMMƏL BİR SEÇİM!.. Digər maraqlandıran suallarla müraciət edə bilərsiniz.