Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakı Bağları, 93,2 м², 466 000 AZN

Bakı Bağları, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 113 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 14.8% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
466 000 AZN
Справедливая зона
345 000 - 467 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
5 000 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.
3 400 AZN/m²+47%
Bakı Bağları, 2-комн.
4 913 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-комн.
3 429 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

466 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 5 000 AZN (+47%).

Оценка AI: 406 000 AZN. Цена близка к ней, разница 60 000 AZN. Почему?
1 м²
5 000 AZN
Комнат
2
Площадь
93,2 m²
Этаж
10 / 18
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Bakı Bağları
Впервые замечено
21 сентября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

TƏCİLİ!!! Bakı Bağları yaşayış kompleksinde 93,2 m2 mənzil təklif olunur. 1m2=5000 AZN hal hazırda şirkəti yığsaz bele bu qiymətə və ya 93.2 m2 mənzil tapa bilmərsiz. Şirkət haqqı 1%

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику