Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakı Bağları, 93,2 м², 457 000 AZN

Bakı Bağları, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 002 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

457 000 AZN

Справедливая зона

355 000 - 481 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 903 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+44%
Bakı Bağları, 2-комн.: 4 913 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

457 000 AZN

Справедливая цена4 903 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 903 AZN (+44%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 418 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 903 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93,2 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bakı Bağları
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️✨ Prestijli Ərazidə Fürsət! ✨🏙️ 📍 Şəhərin ən prestijli yerlərindən biri — Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında, Koroğlu Rəhimov küçəsində, Odlar Yurdu Universitetinin yaxınlığında yerləşən möhtəşəm Bakı Bağları yaşayış kompleksində mənzil satışda! 17 mərtəbənin -11-14 cü mərtəbələrində, qanuni 2 otaqlılar 93.2 m²,terras sahəsi isə 9.4 m² güngörən, işıqlı,panoramalı ideal proyektdir! Bina hazirdi son tamamlanma isləri gedir. Təmirə icazə var. 🏢 🔑 Mənzil Haqqında: * 🛏️ Qanuni 2 otaq * 📐 93.2 kv.m geniş sahə * 🧱 Podmayak (zövqünüzə uyğun təmir imkanı) * 🏗️ İdeal planlama. * 🌳 2 hektar geniş əraziyə malik kompleks * 🔥 Bu kompleksdə hazırda mənzil tapmaq çox çətindir! 📌 Yaşayış üçün prestij, investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%