Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 148 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~448 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 467 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **TƏCİLİ SATILIR!** 🏡 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Aygün Mall-un yaxınlığı 🏢 9 mərtəbəli **Leninqrad layihəli** bina ⬆️ 8-ci mərtəbə 🛏️ **Qanuni 2 otaqlı** 🌬️ **Yelçəkən (skvaznoy)** mənzil 🔥 **Mərkəzi istilik sistemi** 🌇 Rahat planlama, işıqlı və səliqəli mənzil 🎯 Ətrafda bütün zəruri infrastruktur (market, məktəb, nəqliyyat və s.) mövcuddur! 💰 Sərfəli qiymət! 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. BOSS əmlak şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.