Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 212 м², 490 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~1 477 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2%

Снижали 2 раз, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

449 000 - 608 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 311 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 528 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 4
Площадь: 212 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu Məmməd Araz küçəsində yerləşən Elşən Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 212 m² • 4 otaq •1 mətbəx • 2 eyvan • 8\9 • Tam yelçəkən • Mətbəx mebeli var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 180042