Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 134 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

-14% ниже оценки2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 364 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Это объявление дешевле на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR – Memar Əcəmi metrosu yaxınlığı 🚨 📍 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində radnoy 2 otaqlı mənzil satışa çıxıb. 🏠 Fransız layihəli 📐 Sahə: 55kv.m 🛏️ Qanuni 2 otaq 🛠️ Tam təmirli 🪑 Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır 🔥 İstilik sistemi kombidir 💧 Su, işıq daimidir/ 🧹 Blok və həyət səliqəli və təmizdir 💰 Qiymət: 130999 AZN 📞 Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).