Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Blue Residence, 78 м², 194 000 AZN

Blue Residence, Xətai· 21 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+4,9%

Повышали, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая цена

165 000 - 221 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 487 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 824 AZN/m²-12%
Blue Residence, 2-комн.: 2 357 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Средняя2 487 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 487 AZN (-12%).

Оценка AI: 187 803 AZN. Цена близка к ней, разница 6 197 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 487 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Blue Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 BLUE RESIDENCE-DƏ İDEAL TƏKLİF – 78 M^2 GENİŞ MƏNZİL SATILIR! Şəhərin ən prestijli və müasir layihələrindən biri olan "Blue Residence" yaşayış kompleksində həm yaşamaq, həm də yüksək gəlirli kirayə vermək üçün ideal variant olan mənzil satışa çıxarıldı! 📐 Mənzilin Xüsusiyyətləri: Sahəsi: 78 m^2 (Geniş və fərəhli planlaşdırma). Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi (Yüksək və mənzərəli mərtəbə). Planlaşdırma: Layihə o qədər uğurludur ki, mənzili çox rahatlıqla və geniş 2 otağa düzəltmək (peredelka) mümkündür. 💼 Həm Yaşayış, Həm də İnvestisiya Üçün İdeal! Kirayə potensialı: Kompleksin relyefi və nüfuzu səbəbindən bura yerli və xarici vətəndaşlar tərəfindən kirayə üçün ən çox tələb olunan ünvanlardandır. İnfrastruktur: Kompleksdə 24/7 mühafizə, geniş həyət, yeraltı parkinq, sürətli liftlər və sakinlərin rahatlığı üçün hər bir şərait mövcuddur. ✨ Üstünlüyü: Geniş sahəsi və əlverişli mərtəbəsi sayəsində xəyalınızdakı dizaynı tətbiq etmək üçün əla fürsətdir!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления