Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şəhər İncisi, 85 м², 335 000 AZN

Şəhər İncisi, Nəsimi· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 11-29

Если сдавать

~1 053 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая цена

313 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 941 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 598 AZN/m²+10%
Şəhər İncisi, 2-комн.: 3 941 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 598 AZN; у этой 3 941 AZN (+10%).

Оценка AI: 357 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şəhər İncisi

Все

1 м²: 3 941 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Şəhər İncisi
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI** . Şəhərin prestijli ərazilərindən birində, Tibb Universiteti və 1 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığında yerləşən Şeher İncisi MTK-da premium təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur . Ümumi sahəsi 85 kv.m. Qanuni 2 otaq. Sanitar qovşaq, Çamaşir otağı, Eyvan . Mənzilin üstünlükləri: Geniş otaqlar və rahat planlaşdırma İşıqlı və qarşısı ömürlük açıq mənzil . Binanın üstünlükləri: 3 sürətli və səssiz Toshiba liftlə təchiz olunub Yüksək səviyyəli təmizlik 24/7 peşəkar mühafizə və kamera sistemi Qaz, su, işıq – daimi Geniş həyət və 2 mərtəbə avtodayanacaq . Binanın özündə bağça fəaliyyət göstərir . altında Araz Market, yaxınlıqda məktəb , universitet və s. var . . Ofis xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir