Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 85 м², 245 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 882 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 2 882 AZN (-12%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 882 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Azadlıq prospektində 3 otaqlı mənzil satılır! Azadlıq prospektində yerləşən daş binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzil rahat və geniş layihəyə malikdir. Binanın geniş, səliqəli həyəti var. Mənzilin yanında kladovkası da mövcuddur. Ətrafında marketlər, məktəblər, bağçalar və digər zəruri infrastruktur yerləşir. Çox təcili satılır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.