Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 63 м², 218 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~662 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 460 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена3 460 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 460 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 460 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami Rayonu Qara-Qarayev Metrosu . Mənzilin Üstünlükləri: Sahə: 63 kv.m Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı otaqların hər birinə pəncərə duşur Mərtəbə 17/9 Keyfiyyətli təmir: İnkişaf etmiş infrastruktur . Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Digər təkliflər ilə bağlı müraciət edin . Xidmət haqqı ümumi qiymətin 1 % təşkil edir . Qiymət 218 000 Endirim Olacaq