Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 63 м², 216 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 208 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

216 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

216 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 429 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Qara Qarayev Metrosuna yaxın Azər Manafov küçəsində 16 Mərtəbəli Premium Binanın 6 cı mərtəbəsində sahısi 63 kvadrat olan 2 otaqlı mənzil satışa 216000 manata satışa çıxarılmışdır. Yeni Təmir olunub Təmirdən sonra yaşayış olmayıb . FİRMA HAQQI 1 %