Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 63 м², 218 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 460 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 245 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена3 460 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 245 AZN; у этой 3 460 AZN (+7%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 460 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Qarayev metrosuna yaxın, yaşayışlı bina 🏢 Yeni tikili 17/5 mərtəbəsi 🛏 Qanuni 2 otaq 📐 63 m² Pol Parket 🚪 İstənilən vaxt baxmaq olar 🌇 İşıqlı, yelçəkən mənzil 🛗 Lift, qaz, su, işıq daimi 🅿️ Avtodayanacaq mövcuddu. 💰 Qiymət: 218 000 AZN 📉 Real alıcıya ENDİRİM mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin 💰Xidmət haqqı 1%.Buyurun