Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 63 м², 205 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 254 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 254 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 254 AZN.

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все