Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 63 м², 195 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 095 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 095 AZN (-4%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 095 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosu yaxinliqi Azer Manafov ile Kamil Balakisiyev kucelerinin kesisdiyi unvanda yerlesen ORBITA MTK tikinti sirketinde coxlu sayda Hazir binada HER MERTEBELERDE menzillerimiz satisa cixarilib. Isteyen elaqe saxlaya biler Ofis haqqi 1%