Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 65 м², 290 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~873 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 462 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+12%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена4 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 462 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 462 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Baki şəhəri Səbail rayonu Tarqovuda Malakan baginin və Rus Dram Teatirinin yaninda 3 mərtəbəli binanin 3 –cü mərtəbəsində Umumi sahəsi 65 kv olan 3 otaqli ƏLA təmirli və Əşyali mənzil Satilir..Mənzilde qaz su işiq daimdir.Mənzil metroya aliş veriş mərkəznə məktəbə yaxin yerdə yerləşir və mənzildən bulvara 3 dəyqəlik məsafədə yerləşir.Əlavə məlumat almaq ucun əlaqə saxliya bilərsiz.Firmanin zəhmət haqqi 1 fazidir.