Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 68 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 044 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
350 000 AZN
Справедливая зона
270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
5 147 AZN/m²
Sahil, 3-комн.
4 035 AZN/m²+28%
Səbail, 3-комн.
2 941 AZN/m²+75%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена5 147 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 5 147 AZN (+28%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая
1 м²
5 147 AZN
Комнат
3
Площадь
68 m²
Этаж
5 / 5
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
5 июня 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

🏙 SATILIR – EKSKLÜZİV TƏKLİF! 📍 Şəhərin ürəyi – Fəvvarələr Meydanı 🏢 3 otaq | 68 m² (faktiki 90–95 m²) 🏢 5/5mərtəbə | Lift var ✨ Şəhərin ən prestijli və nadir həyətlərindən birində yerləşir ✨ Tam mərkəzdə, lakin sakit və komfortlu mühit ✨ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Faktiki sahə sənəddən xeyli böyükdür 💼 Bu tip mənzillər çox nadir satışa çıxır – yüksək investisiya dəyəri ⚠️ Təmir zəifdir – premium səviyyədə dizayn etmək üçün ideal imkan 💰 Qiymət: 350 000 AZN ⸻ 🏙 ПРОДАЕТСЯ – ЭКСКЛЮЗИВ! 📍 Сердце города – Площадь Фонтанов 🏢 3 комнаты | 68 м² (фактически 90–95 м²) 🏢 5/5 этаж | есть лифт ✨ Один из самых престижных и редких дворов в центре ✨ Центр, но при этом тихо и комфортно ✨ Просторная и светлая квартира ✨ Фактическая площадь значительно больше 💼 Редкое предложение с высоким инвестиционным потенциалом ⚠️ Слабый ремонт — идеальная возможность сделать премиум под себя 💰 Цена: 350 000 AZN ⸻ 🏙 FOR SALE – EXCLUSIVE OFFER! 📍 Heart of the city – Fountain Square 🏢 3 rooms | 68 m² (actual 90–95 m²) 🏢 5/5 floor | elevator available ✨ Located in one of the most prestigious and rare courtyards ✨ Central yet quiet and comfortable environment ✨ Bright and spacious layout ✨ Actual size significantly larger than official 💼 Rare opportunity with strong investment value ⚠️ Requires renovation – perfect to create a premium residence 💰 Price: 350,000 AZN

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику