Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 65 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

49.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 385 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+35%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+83%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+49% выше оценки5 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 385 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 235 000 AZN. Это объявление дороже на 115 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 385 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Fəvvarələr meydanında,arxitektur-İtalyan layihəli daş binada,girişi ümumi həyətdən olan,2-2 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 65 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla yeni təmiri +yeni əşyaları,kamini,mətbəx-studiya,hündür tavanı,bahalı laminat döşəməsi,pəncərədən fəvvarələr meydanına möhtəşəm görünüşü var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı görünüşü var.Yaxınlıqda,Fəvvarələr meydanı,Sahil,İçəri Şəhər metro stansiyaları,Xaqani Ticarət mərkəzi,Xaqani bağı,Mc.Donalds,Brend mağazalar,Azərbaycan kinoteatrı,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Bolmart,Meqastore,Bazarstore, Sevimli Dad,Araz,Spar super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.