Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 65 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~841 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 385 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+33%
Səbail, 3-комн.: 2 941 AZN/m²+83%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+27% выше оценки5 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 5 385 AZN (+33%).

Оценка AI: 275 000 AZN. Это объявление дороже на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 385 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

- Şəhərin mərkəzində; - Sahil Metrosu yaxınlığı .!! - Tarqoviy "Binada Lift var." - Nəsiminin heykəli və Papa John's Restoran yaxınlığında; - Mənzil 3 otaqlı, 65 kv.m., 4/4, orta blok; - Şair və incəsənət xadimlərinin binası; - Kupçalıdır; - İşıq, su və qaz daimidir. - Balkon və Pəncərə (Nizami küçəsinə ,“Torqovaya” baxır. ); - Məktəb, market, ticarət və digər iaşə obyektləri ilə zəngin ərazi; - Kirayə verilmək üçün unikal yerləşmə; Real aliciya endirim olunacag. - Ofis haqqi 1%.