Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 67 м², 248 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 701 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена3 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 701 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Şirkətin xidmət haqqı alıcılar üçün 1% təşkil edir! Gənclik m/st-na 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yeni təmirdən çıxmış 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib, təxminən 20 m² artırılması var. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Mənzil yüksək keyfiyyətlə, kapital təmir olunub. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Qaz, işıq və su daimidir. Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.