Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 67 м², 248 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 701 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена3 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 701 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Gənclik metrosundan 300 metr məsafədə yerləşən 5 mərtəbəli eksperimental layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 67 kv.m olan təmirli və kupçalı 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. Sənəd kupçadır. Mənzil orta blokda yerləşir Mənzildə qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Əşyaları ilə birlikdə satılır. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı: 1%