Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 68 м², 230 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~857 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 382 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 382 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 382 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 382 AZN
Комнат: 3
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nərimanov rayonu. 47 Nömrəli məktəb. Daş Eksperimental layihə Qanuni 3 otaq. Sanitar qovşaqı ayrı. Ümumi sahəsi 65 m2 Yerdöşəmə parket və laminat Mərtəbə 9/5 Sənəd : Çıxarış 61,14 Qiymət 230.000 Əşyalı. İpotekaya yararlı.