Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 43 м², 106 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 17 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~414 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

106 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

92 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 465 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 933 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

Справедливая цена2 465 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 2 465 AZN (-16%).

Оценка AI: 108 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 465 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

QAZ, SU ISHIQ DAYIMIDIR. TELESIN, BU GIYMETE BAZARDA HEQIQETENDE YOXDUR. QACIRMAYIN. COOOOOX TECILI.... 7-ci mkr, en gozel YERİNDE ABAD HEYATDE, BINA BUTUN YASHILIQLARINAN EHATE OLUNMUSDUR. 244 nömrəli məktəbin yaxınlığında 5 mərtəbəli binanın 5-cı mərtəbəsi. Qetı dammaq sohbetı yoxdur. 1 otaqdan 2 otağa IDIAL duzelme. 1 OTAGA baxmayaraq genıshdır. Hamamla sanuzel ayrı-ayrıdır Ümumi sahə: 43kvm İstilik sistemi ilə təchiz olunub Mənzilin baxıshı Super menzeresı var. Qaz, su, işıq daimidir. Təcili pul lazım olduğu üçün dəyərindən aşağı qiymətə SATILIR! GIY:106.000azn. Gıymetle razılashmaqda olar xidmət haqqı 1% KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. ASHAGIDA SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ. BASHQA SATDIQ MENZILLERDE VAR MUNASIB GIYMETE