Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 45 м², 145 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~463 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+1,4%

Повышали, было 143 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 933 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 3 222 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dərnəgul m.st yaxin 7 ci mkr.da 9 mərtəbəli leninqrad layihəli binanin 8 ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otaga duzəlmə mənzil əşyalari ilə birgə satilir.Binaninhəyəti abadlaşdirilib.park salinib.İpotekaya yararli.Xidmət haqqi alici tərəfindən 1%