Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 45 м², 137 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 044 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 910 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 3 044 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Французский проект

Azadlıq M/ST Və Köhnə Bolluq Bazarı Yaxınlığında Fransız Layihəli Binada Ümumi Sahəsi 45 KV Olan Qanuni 2 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,İsti\Soyuq Su,İnternet Daimidir.İstilik Sistemi Mərkəzidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%