Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 45 м², 155 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 910 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 3 444 AZN (+18%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır ev Ev ideal vəziyyətdədir, təmir şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli şəkildə edilib. Evdə isti döşəmə sistemi mövcuddur — balkonda, mətbəxdə, hamam və sanitar qovşağında quraşdırılıb. Həmçinin kombi istilik sistemi var. Ev esyalı satılır 📍 Ünvan: Azadlıq və Dərnəgül metrolarına piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə. Maraqlanan şəxslər ətraflı məlumat və digər detallar üçün telefonla əlaqə saxlayaraq danışa bilərlər.