Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 42 м², 106 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

106 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 524 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

Справедливая цена2 524 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 2 524 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 524 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект
Перепланировка

KUPÇALI Binəqədi R 7ci mkr A.Kunanbayev küç Bu qiymətə bu ərazidə demək olar ki, ev yoxdur. Azadlıq və Dərnəgül metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində fransız lahiyəli orta təmirli 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzildir. Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Kupçası var.Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzi dövlət atapleniyasıdır. Orta blokdur. Damı tam düzəldilib. Məktəb,baxça və dayanacağa yaxın yerdə yerləşir. Ev şəkildə göründüyü kimidir. Allah alana da , satana da xeyir versin.