Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 136 м², 279 000 AZN

Nizami· На рынке с 27 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~920 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 051 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена2 051 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 605 AZN; у этой 2 051 AZN (-21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 051 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - Ünvan: Nizami r-n,/ Neftciler mst./ Elşən Süleymanov küçəsi.,/ - Nazli sarayin yanı., - Sahə: 136 kv.m - Otaq sayı - Qanuni 3 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir., - Üstünlüklər: • Yeni tikili., • Əla təmirli., • Mənzil yeni təmir olunub., • Tam keyfiyyətli materiallarla təmir olunub., • 2 Sanuzel ( 1 yataq otagında, 1 ümümü )., • Mənzil Əşyalı satılır., • Kombi sistemi quraşdırılıb • Qaz, su, işıq – daimidir • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur., • 24/7 mühafizə xidməti., • Sened - Muqavilə ( ilin sonuna Çıxarış veriləcək )., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%