Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 145 м², 521 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 165 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

521 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

521 000 AZN

Справедливая зона

410 000 - 549 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 593 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

521 000 AZN

Справедливая цена3 593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 593 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 479 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 593 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

1 Saylı ASAN Xidmət və EGE Hospitalın yanında, Tibb Universitetinə yaxın, prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış kompleksi. Bina: 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsi. Ümumi sahə: 145 kv.m Otaq sayı: 3 otaqlı, qanuni və geniş planlamalı. Mənzilin üstünlükləri: Keyfiyyətli təmir və müasir interyer dizaynı 2 sanitar qovşaq (hamam və tualet) 2 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhərə mənzərə Ayrı və geniş mətbəx İşıqlı və geniş qonaq otağı Daimi qaz, su və işıq Kombi istilik sistemi 2 sürətli lift (sərnişin və yük) 24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş Təmiz, geniş, sakit və abad həyət Çıxarış (kupça) mövcuddur İpoteka üçün yararlıdır Yerləşmə üstünlüyü: Metroya yaxın məsafədə yerləşir. Qiymət: Real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Qeyd: Ofis haqqı satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir və alıcı tərəfindən ödənilir.