Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 70 м², 285 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~963 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

260 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 071 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 616 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 616 AZN; у этой 4 071 AZN (+13%).

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 071 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yüksək keyfiyətlə inşa edilmiş yeni tikili Elmlər Akademiyası metrosuna,İncəsənət Universitetinə yaxın ərazidə yerləşir,mənzil studiya 2 otaqlıdır,çox yüksək keyfiyətlə təmir olunub,mənzil mebel və texnika ilə təchiz olunub və qiymətə daxildir,istilik sistemi kombi,2 lift,2 mərtəbə yeraltı qaraj,çox geniş həyət,24 saat mühafizə və kamera müşahidəsi və s.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.