Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 62 м², 310 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~970 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+43%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 5 000 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✔️ Nərimanov Metro yanı ✔️ 2 otaqlı Super Təmirli Mənzil Satılır ✔️ Fərqli üslubda dizayn ✔️ Keyfiyyətli Təmir Bahalı Əşyalar ✔️ Tam Əşyalı satılır ✔️ Binası Premium Seqmentdir ✅ ✔️ Geniş Həyət 2 mərtəbə parking uşaq əyləncə guşəsi ✔️ Maraqlnan şəxslər əlaqə saxlasın