Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 62 м², 255 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 038 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 113 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена4 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 113 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 113 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡Nərimanovda, Təmirli 2- Otaqlı studio Mənzil Satilir !!! 📍 Nərimanov metrosu və Merto Parkin tam yaxınlığı... 📶 Mərtəbə:15 / 18 📐 Sahə: 62 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan düzəlmə) 🧾 Sənəd: Kupça və ipotekaya yararlı 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: 💡 İşıqlı və funksional planlama Kompleksin üstünlükləri: 🔐 24 saat mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı parking 💧 Su, qaz və işıq daimidir 👨‍👩‍👧‍👦 Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 🚇 Metroya piyada məsafə 🏙️ Şəhərin tam mərkəzi 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%