Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 100 м², 345 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~1 072 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

8 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая цена

285 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 267 AZN/m²+6%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 267 AZN; у этой 3 450 AZN (+6%).

Оценка AI: 353 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 450 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Cəlil Məmmədquluzadə küçəsində yerləşən Altes Park yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 100 m² • 16\19 • 2 otaq • 1 mətbəx • Eyvan • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • 2 mertebeli yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv 170171