Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 47 м², 185 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 936 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+21%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 936 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 936 AZN (+21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 936 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

🏢 Mənzilin Özəllikləri: • Sahə: 47 m² • Konsepsiya: 1 otaqdan 2 otağa super düzəliş • İnteryer: Yüksək zövqlə edilmiş super təmir • Təchizat: Bütün mebel və məişət əşyaları daxil • İnfrastruktur: Mərkəzi mövqe, ətrafında məktəb, bağça, marketlər və metro ⚡ Rahatlıq: Qaz, su, işıq daimi + Kombi istilik sistemi. 📄 Sənədləşmə: Müqavilə ilə. 💰 Qiymət: 185 000 AZN 🚨 TƏCİLİ SATILDIĞI ÜÇÜN DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ TƏKLİF OLUNUR! 💸 Real alıcılara yerində endirim tətbiq ediləcəkdir. ℹ️ Ətraflı məlumat və baxış üçün: