Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 47 м², 185 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 936 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+21%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 936 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 936 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 936 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əla təklif…❗️Nizami rayon, Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə Parkın yanı, Azər Manafov küçəsi, Orbita MTK-ya məxsus hazır binada 2 otaq studio tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. İstilik sistemi kombidir. Yatırım üçün və ya kirayə vermək üçün yaxşı təklifdir.Kirayə dəyəri 750 Azn. Binada qaz, su, işıq daimidir. ✅ Real alıcıya endirim edilecek .Real alıcıların əlaqə saxlamağı xahiş olunur. ❗️Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlıya biıərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir.