Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 47 м², 198 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 213 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+30%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена4 213 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 4 213 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 213 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 SATILIR — QARA QARAYEV PREMIUM ORBİTA ✨ Möhtəşəm təmirli, zövqlə hazırlanmış mənzil! 📍 Qara Qarayev — Premium Orbita 🏢 17 mərtəbəli binanın 10-ci mərtəbəsi 🛏️ 1-dən 2 otağa ideal düzəlmə 📐 47 m² 🔑 Tam təmirli və yaşayış üçün tam hazır Mənzil yüksək zövqlə təmir olunub. Hər detalı düşünülmüş, müasir dizayn və funksional planlama ilə hazırlanıb. İşıqlı və rahat yaşam üçün ideal seçimdir. 🌟 Premium yaşayış istəyənlər üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1 %