Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 45 м², 165 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 667 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-8%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 667 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ÇOX TƏCİLİ SATIŞ! Tarqovu ərazisi, Qış parkının yanında. Sahil və Nizami metrolarına yaxın. Vidadi küçəsində. Qoruğ ərazisində yerləşən, 2 Mərtəbəli sökülməyən binanın 2ci mərtəbəsində. 2 Otaqlı tam təmirli və qismən əşyalı mənzil Təcili satılır! Mənzildə təmirdən sonra 1-ay yaşayış olub. Şəxsi təmirdir və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Sənəd Kupçadır, paylı mülkiyyətdir. qaz işıq su komunalları daimidir. Rahatlıqla 800 azn Kirayə verə bilərsiz. Xidmət Haqqı 1%