Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 252 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

252 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

252 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 600 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥Tam əşyalı satılır. Qanuni 3 otaqdır. İdeal vəziyyətdədir. 🔥 🏡Adres: Mənzil Nərimanov rayonu, Bakı Konqres Mərkəzinin qarşısında yerləşir. 🏡Növ: köhnə tikili (Xruşovka) 🏡Mərtəbə : 3/5 🏡Otaq sayı: qanuni 3 otaqdır, yelçəkəndir. 🏡Sahə: 70 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 252 000 azn 🏡Təmiri və şəraiti əladır. Bütün mebel və elektronika malları ilə birlikdə satılır. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!