Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 170 м², 420 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 19-32

Если сдавать

~1 510 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

356 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 471 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 471 AZN (-21%).

По выписке только 159.4 м² из 170 м² в объявлении: 10.6 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 419 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 471 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Площадь по выписке: 159 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR! Gənclikdə Möhtəşəm Təklif! Zoopark və Dədə Qorqud parkının yanında, zövqlə dizayn olunmuş TAM ƏŞYALI lüks mənzil satılır! Üst mərtəbədə yaşayış var! Sonuncu mərtəbə deyil! • Lift qalxır! • Otaq sayı: 3 • Sahə: 170 m² (Çıxarışda 159.4 m²) • Sanitar qovşaq: 2 • Təmir: Tam təmirli, müasir dizayn • Təchizat: Tam əşyalı • Hüquqi sənəd: Çıxarış (Kupça) Xidmət haqqı 1%