Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 75 м², 198 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

197 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 449 AZN/m²+8%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 449 AZN; у этой 2 640 AZN (+8%).

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 4
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ərazidə bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: Ailə üçün çox əlverişli ərazi 🏫 Məktəb yaxınlıqda 👶 Uşaq bağçası yaxınlıqda 🛒 Marketlər və bütün gündəlik tələbat üçün obyektlər ətrafda 🏢 Daş bina,1 açıq,1 bağlı balkonu var 🛍️ 8-ci kilometr bazarı,podium mall və məlhəm hospitalın yaxınlığında yerləşir. ❗️Makler deyil,ev sahibiyik.