Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 56 м², 217 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 875 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 244 AZN/m²+19%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена3 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 244 AZN; у этой 3 875 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!! QİYMƏT ENDİRİLDİ!!!! 20 Yanvar metrosu 100 m məsafəsindı sakit ərazidə Ressidence binada şəxsi təmirli Lux əşyaları olan gözəl dizayna malik geniş lahiyyəli mənzil qismən əşyalı satılır. Mənzildə yaşayış üçün lazımi hər bir şərait mövcuddur. Yola baxan mənzildir daim işıqlıdır. Sənəd Çıxarış Dövlət İpotekasına yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%.